回到顶部
服务时间 地址 服务热线电话
基础法务
合同实务
知识产权调解
劳动及人力资源
债权债务
婚姻家庭
交通事故
优势法务
金融保险
公司治理
知识产权
行政诉讼
法律顾问
刑事辩护

补交钱才能接房,违反诚信不可取

这年头,除了猪肉涨价,房价也在不断飙升。因此,早日买到新房对许多人来说都是一件值得高兴的大事。然而,不少买房者也遇到烦心事,卖房者因房价上涨,觉得吃亏了,就要求另行补交房款才能交接房屋,这样的行为合法吗?

陈某和李某系夫妻关系,二人因拆迁补偿了多套房产,欲对外转让。2016年,毕某经人介绍与陈某、李某二人签订了《房屋买卖协议》,约定购买陈某、李某名下的拆迁安置房100平方米,共计247500元。协议签订后,毕某按约定将上述房款支付给了陈某和李某。2018年,毕某选定好房屋在办理房屋交接手续时,陈某和李某却告知毕某需要另行支付6万元补偿费,否则不予配合签字,导致毕某一直无法拿到房产钥匙。无奈之下,毕某诉至法院要求陈某、李某协助办理房屋交接手续。

法院经审理后认为,毕某与陈某、李某签订的《房屋买卖协议》合法有效,双方均应按照协议约定履行义务。毕某已按约支付房款,陈某、李某应在办理交房手续时及时协助原告领取房产钥匙,现因房价上涨,违反协议约定要求毕某另行追加其他费用,实属不当。最终法院判令陈某、李某立即协助毕某办理房产交接手续。

河南先邦律师事务所王金让提醒:近年来,因房屋买卖周期较长、房价上涨过快,卖房者为追逐利益而违约的情形时有发生,这种行为明显违反诚实信用原则。交易以诚信为本,签署房屋买卖合同后,就要秉承诚实信用原则,不要因贪图一时利益而承担不利法律后果,同时,购房者也要保留好房屋买卖合同、转账凭证、聊天记录等证据,以备维权所需。


[ 点击数:313] [打印本网页] [关闭本窗口]