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随处可见的广告语,诱人的高回报,让不少人都选择租一间好的商铺做生意。
疫情之下,生意不好做,有些商铺的承租人为了止损,选择将商铺转租,以赚取一笔转让费,有的甚至转手了四五次,而房东却蒙在鼓里,毫不知情,
如果遇到这样的“二房东”、“三房东”,就不是“一铺养三代”,而是“一铺毁所有了”。
案 例
张某想开一家礼品店,通过网上的招租广告联系到王某,经实地考察以后,张某对各方面都比较满意,就签了转租协议并支付一笔高额转让费。
没想到开业不到两个月,店铺里的管道突然“水漫金山”,物业维修后通知了商铺的产权人郭某,郭某这才发现店铺经营者竟然换人了,当即表示要收回商铺。
张某眼看这店是没法继续开了,只好赶紧联系王某,要求退还转让款,但王某早已不知所踪。
不知道还有多少个商铺产权人、实际经营者,仍被王某这样的“二房东”欺骗呢?
作为租客,在正式签订租房协议前,一定要核实商铺产权信息,确保转租已经得到了房东的书面同意,以免后续店铺陷入纠纷,钱要不回来,店也开不了,一番心血都打了水漂。
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